投资估算的编制与审核:
根据方案草图及工程建设项目相关资料、信息编制建设成本初步估算,以作为总投资预算的参考。
设计概算的编制、审核与调整:
组织设计单位优化初步设计方案,编制设计概算并申请批准文件;协助委托方申报年度投资计划及申请建设资金。工程实施过程中对工程设计变更和洽商进行审核,协助建设单位进行概算调整工作。
施工图预算的编制与审核:
在施工图设计完成以后,根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量,套用有关工程造价计算资料编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。
工程量清单的编制与审核:
按照招标要求和施工设计图纸要求,将拟建招标工程全部项目和内容依据统一工程量计算规则和子目分项要求,计算分部分项工程实物量,列在清单上作为招标文件组成部分,供投标单位报价。
招标控制价的编制与审核:
根据国家或省级、行业建设主管部门颁发有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高造价
工程结算的编制与审核:
依据项目竣工验收资料、包括经认可的竣工图纸、施工过程中所发生的所有设计变更、签证材料及施工单位编制的竣工结算申请书、批准的概算,为客户提出符合实际的结算报告书。
工程竣工决算的编制与审核:
由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用,即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用等。
全过程工程造价管理咨询:
自项目策划起,至项目转固、审计结束止,为建设项目投资控制、造价管理提供全过程的控制、管理依据。主要包括但不限于:前期决策阶段的投资估算编制/审核和项目成本测算审核、设计阶段的初步设计概算编制/审核、招标阶段的工程量清单编制/审核和招标控制价编制/审核以及复核投标工程量清单、施工阶段的工程进度款审核和变更洽商费用审核以及材料设备询价、竣工验收阶段的竣工结算编制/审核和竣工决算编制/审核等。
方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询:
依据投资控制目标组织设计单位优化初步设计方案;依据初步设计概算测算或评估结果,分析概算构成与投资控制目标偏差,提出纠偏措施,组织设计单位开展限额设计直至初步设计方案满足投资控制目标。
合同管理咨询:
根据工程施工合同、设计图纸与技术资料、计价的相关定额及标准、施工阶段的工程款使用计划的编制与工程合同管理、工程进度款的审核与确定、工程变更价款的审核与确定、工程索赔费用的审核与确定,提高工程质量及减少工程结算审核中的纠纷,达到全过程确定与控制工程造价的目标。工程造价信息咨询服务。
财政评审:
通过对财政性资金投资项目预(概)算和竣工决(结)算进行评价与审查,对财政性资金投资项目资金使用情况,以及其他财政专项资金使用情况进行专项核查及追踪问效,是财政资金规范、安全、有效运行的基本保证。
其他工程造价咨询工作:
档案管理:督促各参建单位收集整理各自工程档案资料,协助委托人整理汇编建设单位的工程档案资料。
提供工程造价信息服务:为客户提供包括项目前期、可行性研究、设计、招标、施工、竣工结算等各阶段的工程造价信息